| 昭和53年9月 |
堺市中之町西1丁で（株）防災センター堺営業所と（株）ボーサイ堺営業所として開業 |
| 昭和60年3月 |
堺市官庁物件を多数受注し、 （株）防災センターの本社として登記 |
| 平成4年4月 |
（株）防災センターと（株）ボーサイより分離独立。事務所も機器も人員も全て引き継いで、（株）ボーサイエンジニアリングとしてスタート |
| 平成7年12月 |
業容が拡大し、事務所や倉庫及び駐車場が不足した為、事務所を堺市堺区寺地町東２丁の現在地に改築移転 |
| 平成8年11月 |
（株）ボーサイエンジニアリングを分社して、有限会社トータルメンテナンスを設立 |
| 平成9年1月 |
奈良営業所市役所そばにて開設。奈良顧客の利便性を高める拠点とした |
| 平成10年4月 |
アントレ生駒（近鉄百貨店生駒店）を受注 |
| 平成11年4月 |
OAPタワーズ・帝国ホテル大阪を受注 |
| 平成12年4月 |
関西大学 千里山（天満）キャンパスを受注 大阪一部と奈良全県及び三重全県のスーパー”オークワ”を受注 |
| 平成14年4月 |
奈良県三郷町児童センターを受注 |
| 平成14年4月 |
京都市内のホテル・ビル・地下鉄施設等多数を受注 |
| 平成16年7月 |
奈良市教育委員会 29校園（奈良市内の幼・小・中・高校）を受注 |
| 平成17年10月 |
三重県名張市教育委員会 25校園を受注 |
| 平成18年7月 |
三重県津市庁舎を受注 |
| 平成18年8月 |
奈良県本庁舎・分庁舎を受注 |
| 平成19年7月 |
700万円増資し、資本金1,000万円 株式会社トータルメンテナンスとした |
| 平成22年3月 |
（一財）大阪府消防防災協会 ISO9001グループにて認証を取得。登録範囲は 1.消防設備等の設計・施工 2.消防用設備等の点検 3.消防用品の販売 |
| 令和2年9月 |
本社事務所を「〒590-0955 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-9」に移転 |
